Es una vergüenza que ocurran este tipo de cosas en viviendas protegidas.

Mediante sorteo obtuve una de las viviendas de protección de la promocion de “Los Valles” . Ahora, por las condiciones que se fijan me veo obligado a renunciar a ella:

Mediante sorteo obtuve una de las viviendas de protección de la promocion de “Los Valles” . Ahora, por las condiciones que se fijan me veo obligado a renunciar a ella:

ASUNTO: VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA EN ARRENDAMIENTO “LOS VALLES”

Muy señores míos:

Ante la insistente petición de mi renuncia escrita, a la vivienda que me fue adjudicada en su día, efectuada tanto por Azarent 2000 S.L. como por Uds. debo manifestarles lo siguiente:

1.-Cuando se entregó la documentación para efectuar el Contrato, (24 de Abril), Azarent me indicó que faltaban 2 documentos:

-Certificación negativa de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, de mi esposa, por no estar obligada a declarar. (Según los requisitos y documentación solicitada por la Comunidad de Madrid y otros organismos), éste solo se requiere para el solicitante. Ver punto 3º)

-Certificado acreditativo del estado civil del solicitante. ¿Para que sirve entonces la fotocopia compulsada y presentada del Libro de Familia?. Otro gasto más.

2.- Cuando se me entrega una copia del modelo de Contrato a efectuar se me indica:

- Que para efectuar dicho Contrato hay que presentar un Aval Bancario por importe de 2.277, 53 euros, indefinido o renovable año a año. Más gastos

- Fianza de 306,95 euros y mes en curso 379,58 euros (Por cierto, a este respecto, no engañen en las Noticias municipales incluidas en el Boletín Informativo municipal de Majadahonda nº 67, cuando escriben que “el pasado 6 de Abril se entregaron las llaves de las 115 viviendas de protección pública de Los Valles.... que se trata de viviendas de 80 m2, ( la que a mi me fue adjudicada tiene 64,49 m2), ...... que tendrán un precio de alquiler de alrededor de 300 euros mensuales”... (más bien alrededor de 400).

- Carátula de 14,45 euros de Contrato de arrendamiento de vivienda protegida (seguimos sumando gastos, menos mal que es una vivienda protegida).

3.- Examinado, por encima, dicho modelo de Contrato se observa lo siguiente:

. En la 2ª Estipulación se indica no permitir la presencia de animales. Cuando visitamos la vivienda ladraba un perro en una vivienda de la planta inferior. Y no hemos hecho nada más que empezar.

. Según la Estipulación 5ª, El Arrendador tiene un plazo de 3 meses para entregar las llaves a partir de la firma del Contrato. Debe indicarse fehacientemente que en tanto no se produzca dicha entrega, el arrendatario no abonará el alquiler mensual.

. En la Estipulación 8ª, Parece razonable que sean por cuenta del arrendatario los gastos derivados de la contratación y servicios de agua, luz, gas, electricidad, teléfono...... pero no el pago en una vivienda de alquiler protegida, del IBI y de los gastos que se generen en el otorgamiento del Contrato.

. En la Estipulación 14ª, el arrendatario debe dejar en la portería del inmueble unas llaves de la entrada a su vivienda y accesorio. Esto está muy bien, facilitemos a los “cacos”, que hay muchos y de toda condición, su trabajo.

. En la Estipulación 20ª, El seguro que contratará el Arrendador será repercutido anualmente en el inquilino. Más gastos. Obliguen a que el Arrendador contrate un seguro para salvaguardar los bienes alquilados, pero no demos facilidades para posibles negocios extraños en los que lo único que habrá de cierto es que siempre pagarán los más débiles.

. Aclaren la Estipulación 8ª. Serán de cuenta del arrendatario los gastos derivados por desperfectos, averías o daños producidos por la arrendataria? (el Arrendatario) en las partes comunes del inmueble o inmuebles colindantes. En las proximidades de mi vivienda faltaba un trozo de un peldaño de la escalera, el día de la visita. A este respecto el encargado de mostrarla, ignoro si se trataba del conserje o portero, nos indicó que tuviésemos cuidado con la puerta del ascensor ya que un roce en la misma originaría una parada del mismo. Y no hemos ni siquiera empezado.

. En la Estipulación 16ª, la fianza será devuelta al finalizar el Contrato de Arrendamiento, en un plazo de un mes. Si el Arrendatario tiene que entregar la fianza a la firma del Contrato ¿Porqué el Arrendador tiene un plazo de un mes para devolver la misma ?

. En la Estipulación 9ª, el Arrendatario no puede declarar recibir la vivienda y accesorio ( que no pudo ser visitado) en perfecto estado de uso y conservación cuando no se puede comprobar el correcto suministro de energía (eléctrica, gas), agua, TV. Además en mi caso faltaba el enchufe para la cocina eléctrica.

4.- En otro orden de cosas, no parece razonable que se entregue una vivienda en alquiler, sin estar dispuestos un mínimo de mobiliario de cocina que permita su utilización. Más gastos

. Parece también lógico que no se hayan dispuestos jardines en las zonas dispuestas para ello. De todas formas ahora se ha levantado la prohibición de regar jardines privados. Al menos unos árboles si se deberían haber plantado.

. Y hablando de más gastos, seguramente muchos otros inquilinos estarán en el mismo caso que yo, y tendrán un Contrato anual que les obligará a perder una importante cantidad de dinero si dejan ya su vivienda actual, ante la urgencia de la firma del contrato con Azarent (fecha límite que a mí no se me ha comunicado por escrito, hasta la fecha). En el mío dicha cantidad, estaría en torno a los 2.000 euros.

. Hagan números, por favor, y consideren seriamente lo que supone la entrada hoy en una Vivienda en Alquiler de Protección Pública, con las condiciones que se exigen; esas que generosamente el Ayuntamiento construye para los jóvenes necesitados.

Termino, siendo consciente de que mi desencanto, rabia contenida, y desilusión manifestada en estas líneas así como las que haga llegar a otros medios de comunicación, no servirán para nada. Otro, más “afortunado” retomará la “suerte”, que yo creí tener un buen día. Lo que sí es cierto es que en las próximas elecciones, el Partido actualmente al frente del gobierno del Ayuntamiento de Majadahonda, tendrá por lo menos dos votos menos.