Seguros de alquiler: una opción para la protección del propietario frente a impagos y destrozos

Todos los vecinos de Majadahonda tenemos en mente el desalojo de las Casas Rojas de hace unos años (se llevó a cabo en 2017). Durante más de 8 años 26 familias okupas habitaron este edificio privado. "Esa palabra, “okupas” que en el momento de ese desahucio empezaba a sonar, hoy en día es habitual en las conversaciones de bar" nos comentan desde Cover Seguros, que han visto como cada día más clientes se interesan por seguros para proteger sus propiedades frente a impagos y posibles 'okupaciones'. 

Tras el confinamiento de 2020 la demanda de viviendas de alquiler en periferia experimentó un crecimiento exponencial. Muchas familias procedentes del centro de Madrid, de barrios como el de Salamanca o Chamberí, se han trasladado a casas con espacios abiertos, jardín y piscina en municipios como Pozuelo, Las Rozas y Majadahonda, según datos de Engel & Völkers Madrid. "Estas familias se mudan de forma temporal, de alquiler, con la idea de una futura compra. Este paso intermedio temporal, no muy habitual hasta ahora, se basa en el momento de la incertidumbre laboral, sanitaria y social que vivimos".

En algunos casos, comentan los expertos de Cover, "este aumento de solicitudes de alquileres es aprovechado por inquilinos cuya idea, lejos de una futura compra, es la que ocupar la casa tras pocos meses del pago estipulado". Es en este contexto en el que los propietarios valoran contratar seguros de protección de alquileres, en caso de conflicto, las aseguradoras disponen de abogados para reclamar y defender los derechos del propietario."Hoy en día, la contratación de un buen seguro de alquileres es tan importante como elegir un buen inquilino" recalcan.

Las ventajas de tener un seguro de protección de alquiler son varias: cubren las mensualidades impagadas, indeminizan en caso de actos vandálicos llevados a cabo por los inquilinos en la casa, cubren las deudas de suministros de los inquilinos…

Desde Cover Seguros, expertos aseguradores con oficina en Majadahonda desde hace más de 15 años, aconsejan a los propietarios en función de su situación y la propiedad a alquilar. No es lo mismo asegurar el alquiler de un comercio, que una vivienda cuyos inquilinos llevan ya años residiendo de forma legal. "Si lo que asusta es la okupación, los vecinos deben saber que con los seguros de alquileres tienes defensa penal, reclamación de los daños ocasionados al inmueble, defensa frente a los daños cometidos en la comunidad de propietarios, asistencia jurídica telefónica, incluso, la cobertura de los gastos de cerrajero y cerradura para el lanzamiento judicial por desahucio".

Así la tranquilidad que aporta un seguro de alquiler frente a cualquier imprevisto compensa el desembolso del mismo. "Tenemos claro que son unos tiempos difíciles, por eso nos ofrecemos a facilitar las cosas a los propietarios, buscando las mejores ofertas con todas las coberturas que su caso precise". 

Puedes consultar más información en: Cover Seguros