Vecinos por Majadahonda reclama la devolución de la plusvalía municipal cobrada indebidamente en ventas a pérdidas

El Grupo Municipal de 'Vecinos por Majadahonda' presentó en el pasado pleno del 29 de mayo una moción en la que solicitaban la devolución de los importes cobrados en concepto de plusvalía municipal a aquellos propietarios que, desde el año 2017, vendieron su inmueble con pérdidas. Moción que no obtuvo el apoyo suficiente para ser aprobada tras el voto en contra del PP, VOX y PSOE, mientras que Más Madrid-IU votó a favor.

"Desde nuestra entrada en este Consistorio, venimos planteando e insistiendo en la obligatoriedad legal de devolver estas plusvalías a los vecinos que vendieron sus casas con pérdidas durante la crisis de 2008, pero el Equipo de Gobierno del Partido Popular no considera aceptar esta devolución" denuncia la formación vecinal.

Pronunciamento jurídico del Tribunal Constitucional

Vecinos por Majadahonda basó su propuesta en el pronunciamiento jurídico que el Tribunal Constitucional marcó en el año 2017 al considerar que el cobro del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana "generaba situaciones de indefensión al contribuyente en los supuestos donde no existe un incremento de valor en la venta del inmueble".

Además, en la moción aludieron a una reciente sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 33 de Madrid con fecha de 19 de marzo de 2025  que "ha condenado de nuevo al Ayuntamiento de Majadahonda tras considerar nulas de pleno derecho 4 liquidaciones de plusvalía municipal".

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Según explican dicha sentencia "ordena la devolución de lo indebidamente ingresado que asciende a la cantidad de 1.014,41 euros a cada uno de los recurrentes, más los intereses del artículo 32 de la Ley General Tributaria desde su ingreso hasta que se proceda a su devolución. A pesar de ello, el Ayuntamiento  ha optado por recurrir esta resolución en lugar de iniciar un proceso de revocación generalizado de las liquidaciones emitidas en casos similares desde 2017".

Por otra parte, Vecinos por Majadahonda señalaron la postura de los abogados de los vecinos afectados: "Advierten que la prescripción del impuesto, fijada en cuatro años, no debería aplicarse a liquidaciones declaradas nulas de pleno derecho, pues ello impediría a los contribuyentes recuperar lo pagado indebidamente. Además, argumentan que la ley no regula expresamente desde cuándo debe contarse el plazo, y sostienen que debería computarse desde la fecha en que se reconoce la nulidad administrativa".

Por último, ante la postura del Ayuntamiento que, según explican, "se niega a emitir una nota informativa que permita a los vecinos conocer su derecho a reclamar y a recibir respuesta a sus escritos, lo que está causando un daño injusto y una pérdida patrimonial para muchas familias", en su moción instaban al equipo de gobierno a publicar dicha nota dirigida a toda la ciudadanía. En ella se les informaría sobre la "posibilidad de solicitar la devolución del impuesto en los casos de venta de inmuebles a pérdidas". Además, también se les recordaba en la moción que "están obligados a responder de manera oportuna y adecuada a los escritos presentados por los contribuyentes que ya han solicitado la devolución, con el fin de evitar que los vecinos sufran una pérdida económica injustificada".