Abierto el Plazo para inscribirse en el sorteo de 180 Viviendas públicas en Majadahonda

El Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid ha publicado las bases, y abierto la convocatoria del sorteo para la adjudicación de 180 viviendas de titularidad pública, en régimen de alquiler, ubicadas en la parcela R08 del 'Área de Oportunidad' de Majadahonda, en el entorno de las calles Moreno Torroba, Isaac Albéniz y Avenida de la Oliva, próximas al Hospital Puerta de Hierro.

Las viviendas están construidas gracias al convenio de colaboración entre la Comunidad de Madrid, la Agencia de Vivienda Social y el Ayuntamiento de Majadahonda. Han supuesto una inversión de 28,5 millones de euros y estarán previsiblemente terminadas en 2026. 

Plazos y Requisitos para optar a uno de los 180 pisos de protección oficial de Majadahonda

El plazo de presentación de solicitudes para inscribirse y entrar en el sorteo de las viviendas públicas de Majadahonda está abierto desde hoy, 23 de Octubre de 2025 y hasta el 13 de Noviembre de 2025. Posteriormente, la Comunidad de Madrid publicará el listado de admitidos y excluidos. Las personas que hayan sido excluidas dispondrán de 10 días para emitir alegaciones, y transcurrido este plazo se publicarán los listados definitivos de personas que entrarán en el sorteo.

Los requisitos para optar a una de las viviendas públicas de alquiler en Majadahonda son los siguientes:

- Ser mayor de edad o menor emancipado.
- Acreditar unos ingresos anuales:
Como mínimo de 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
Como máximo de 3,5 veces del mismo indicador.
- Estar empadronado en Majadahonda desde hace al menos 10 años de forma ininterrumpida.
- No ser propietario ni tener derecho de uso sobre otra vivienda en España.
No se aplica este requisito en los siguientes casos:
Disponer como máximo del 50 por ciento de una vivienda heredada.
No tener adjudicado el uso de la vivienda familiar por sentencia judicial de separación o divorcio o por resolución judicial en un proceso de familia, siempre que no sea titular de otra vivienda.
Tener adjudicado el uso conjunto de una vivienda en casos de custodia compartida.
Mujeres víctimas de violencia de género que no pueden destinar su vivienda a domicilio habitual como consecuencia de esta situación.
- No haber sido adjudicatario de vivienda pública en los últimos 10 años.
- No estar ocupando una vivienda sin título legal y sin el consentimiento de su titular.
- Presentar un dictamen de necesidad de vivienda adaptada emitido por el Centro Base de reconocimiento correspondiente, si se opta al cupo de movilidad reducida.
Indicar en la solicitud si solicita también la inclusión de su expediente en el procedimiento de adjudicación de vivienda pública por Especial Necesidad.

Documentación a presentar

La solicitud se puede realizar online desde este enlace . En el mismo se indican los documentos que será necesario aportar, en función de las circunstancias personales y familiares.

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En caso de que se opte por la inscripción presencial será necesario descargar el formulario, rellenarlo y presentarlo junto a la documentación pertinente en cualquier oficina de registro de la Comunidad de Madrid. 

¿Cómo será el sorteo de vivienda pública en Majadahonda?

El sorteo será público y se realizará ante notario. Será efectuado por el Ayuntamiento de Majadahonda, aunque la fecha aún no se ha determinado. 

En primer lugar, se celebrará el sorteo correspondiente al cupo de menores de 40 años. La persona que tenga asignado el número extraído al azar, así como las 107 siguientes, será beneficiaria de las viviendas.

Las personas que no resulten beneficiarias en este cupo pasarán a participar automáticamente, en ese mismo acto y con su mismo número, en el sorteo del cupo general que se realizará a continuación.

Será beneficiaria la persona que tenga el número extraído para el cupo general, así como aquellas que tengan los 63 números sucesivos siguientes.

Por último, se realizará el sorteo del cupo de movilidad reducida utilizando el mismo sistema. Será beneficiaria la unidad familiar que tenga el número extraído, así como las que tengan los 7 números siguientes en orden sucesivo.

En todos los casos, las viviendas se asignarán según el orden establecido en la convocatoria.

Las personas solicitantes admitidas que no resulten beneficiarias pasarán a integrar la lista de reserva de su cupo. El orden de dicha lista se establecerá a partir del número siguiente al último adjudicatario de cada sorteo.

Una vez finalizado el sorteo, el Ayuntamiento aprobará y publicará las listas definitivas de personas beneficiarias y las listas de reserva. A continuación, se procederá a comprobar que las personas adjudicatarias cumplen los requisitos y a formalizar los contratos de arrendamiento.

180 viviendas con trastero y plaza de aparcamiento

Las 180 viviendas públicas construidas en la parcela R08 distribuidas en varios bloques, cuentan con una superficie útil de 52 m², repartidos en dos dormitorios, salón, cocina, tendedero y baño. Ocho de las viviendas están destinadas a personas con movilidad reducida. Todos los pisos cuentan con trastero y plaza de aparcamiento.

Las viviendas estarán destinadas a los solicitantes que cumplan las condiciones fijadas por la comisión bilateral, con preferencia a las personas empadronadas en Majadahonda por un periodo mínimo de 10 años y deberán acreditar unos ingresos mínimos de la unidad familiar de 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. El 60% de las viviendas estará destinado a personas de hasta 40 años, que cumplan los requisitos. 

La Agencia de Vivienda Social fijará el precio del alquiler, en función de lo aprobado para Viviendas Con Protección Pública en régimen de Alquiler (VPPA). Las familias numerosas podrán obtener una reducción entre el 15% y el 40% en el precio, si cumplen los requisitos establecidos en art 3.1.a de la Ley 40/2003 de Protección a las Familias Numerosas.

Toda la información sobre la convocatoria esta disponible : https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/adjudicacion-viviendas-agencia-vivienda-social-sorteo